Как стало известно из информации арбитражного суда, в 2010 году было подписано соглашение о аренде земельного участка площадью 2,4 гектара, расположенного на берегу Зеленой рощи. С тех пор договор неоднократно продлялся, однако его срок истечет в январе 2026 года.
На настоящий момент на арендованной территории располагаются шесть недостроенных зданий, готовность которых колеблется от 9% до 90%, а также различные инженерные сооружения и охранный пункт.
В связи с тем, что работы по завершению строительства не ведутся, городские власти подали иск с требованием изъять данные объекты. После завершения судебного разбирательства, предполагается выставить комплекс на торги.
Иск был подан к компании «СтройИнжиниринг», а судебное заседание запланировано на 16 мая.
Ранее, в 2024 году, эту недостроенную базу отдыха пытались продать за 75 миллионов рублей. Она известна среди местного населения под названием «дача Быкова», так как существуют слухи, будто бизнесмен и политик Анатолий Быков начал её строительство в 1990-х годах. Однако сам Быков опроверг эту информацию, уточнив, что не имеет никакого отношения к оздоровительному комплексу «Орлиха» и сообщил, что первыми владельцами недостроенного объекта были бывшие акционеры КрАЗа.