Конфликты, возникающие из-за установки заборов на границе земельных участков, могут приводить как к разногласиям, так и к судебным тяжбам. Об этом сообщила адвокат Елена Кудерко, напомнив, что важно учитывать некоторые моменты, чтобы избежать необходимости сноса ограждения за свой счет.
Для дачных и садоводческих участков существует ряд рекомендаций. Согласно словам юриста, сетчатые ограждения могут иметь высоту от 1,2 до 1,8 метра. Глухие заборы допустимо устанавливать только с лицевой стороны к улице или проезду, добавила Кудерко. Важно также учитывать, что разные регионы и муниципалитеты могут вводить свои собственные правила касательно участков индивидуального жилищного строительства.
Кудерко подчеркнула, что только наличие нарушения вышеперечисленных рекомендаций не является основанием для сноса забора. Однако, если забор нарушает права соседа, суд может вынести решение о его сносе, опираясь на факты несоблюдения законных требований. Например, если глухой забор мешает солнечному свету, необходимому для роста растений соседа.
Наиболее серьезным случаем является ситуация, когда забор нарушает границы земельного участка. В таком случае, если забор захватывает частичку соседней земли, владельцу придется не только демонтировать ограждение, но и заплатить штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей, как сообщила адвокат в интервью изданию «Прайм».